Cotejo · Tulum
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CurrencyMonedaDevise

NeighbourhoodZonaQuartier

Av. Cobá

OverviewResumenVue d’ensemble

Avenida Cobá is the main road from town toward the beach, and the way in to Aldea Zama and La Veleta. It is a corridor more than a neighbourhood, with shops, supermarkets and new residential projects. Roadworks are under way and the finish date is unconfirmed, so check how it looks today before choosing a unit.

Good for

Quick access to town, shops and beach · People who want supermarkets nearby

Watch out

Roadworks and diversions; check the current state · Seasonal flooding on low streets · Water supply is strained across Tulum

La avenida Cobá es la vía principal del pueblo hacia la playa y la entrada a Aldea Zama y La Veleta. Es más un corredor que una colonia, con tiendas, supermercados y desarrollos residenciales nuevos. Hay obras en curso y la fecha de término no está confirmada, así que conviene ver cómo está hoy antes de elegir una unidad.

Ideal para

Acceso rápido al pueblo, tiendas y playa · Quien quiere supermercados cerca

Ojo con

Obras y desvíos; revisa el estado actual · Inundaciones de temporada en calles bajas · El agua escasea en todo Tulum

L'avenue Cobá est la route principale entre le village et la plage, et l'entrée d'Aldea Zama et de La Veleta. C'est un axe plus qu'un quartier, avec commerces, supermarchés et nouveaux projets résidentiels. Des travaux sont en cours et la date de fin n'est pas confirmée : vérifiez l'état actuel avant de choisir un logement.

Pour qui

Accès rapide au village, aux commerces et à la plage · Ceux qui veulent des supermarchés proches

À surveiller

Travaux et déviations ; vérifiez l'état actuel · Inondations saisonnières dans les rues basses · L'approvisionnement en eau est tendu à Tulum

Our read, from 5 sourcesNuestra lectura, a partir de 5 fuentesNotre lecture, à partir de 5 sources

5 developments on Cotejo5 desarrollos en Cotejo5 résidences sur Cotejo

Near here, in the guide:Cerca de aquí, en la guía:Près d’ici, dans le guide : Jaguar Park 1.7 km · Cenote Calavera 1.8 km · Playa Santa Fe 2.5 km

Av. Cobá

11 homes for sale on Cotejo11 viviendas en venta en Cotejo11 logements à vendre sur Cotejo

Cheapest firstMás baratos primeroLes moins chers d’abord
CurrencyMonedaDevise
HomeViviendaLogementAsking pricePrecio anunciadoPrix demandéDevelopmentDesarrolloRésidenceLast seenVisto por última vezDernière observation
1-bedroom1 recámara1 chambreUS$107K≈ MX$2MGardens Coba2026-10-18
HomeViviendaLogementUS$125K≈ MX$2.33MMenesse Tulum2026-10-28
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$149KMX$2.8MGardens Coba2026-10-18
1-bedroom1 recámara1 chambreUS$171K≈ MX$3.19MHelena2026-10-18
1-bedroom penthousePenthouse de 1 recámaraPenthouse de 1 chambreUS$190K≈ MX$3.55MMenesse Tulum2026-10-18
2-bedroom2 recámaras2 chambresUS$190K≈ MX$3.56MHelena2026-10-18
2-bedroom2 recámaras2 chambresUS$299K≈ MX$5.58MGran Tulum2026-10-18
3-bedroom3 recámaras3 chambresUS$339K≈ MX$6.33MHelena2026-10-18
2-bedroom penthousePenthouse de 2 recámarasPenthouse de 2 chambresUS$390K≈ MX$7.28MMenesse Tulum2026-10-18
2-bedroom2 recámaras2 chambresUS$395K≈ MX$7.38MGran Tulum2026-10-28
3-bedroom penthousePenthouse de 3 recámarasPenthouse de 3 chambresUS$545K≈ MX$10.2MGran Tulum2026-10-28
About these homesSobre estas viviendasÀ propos de ces logements

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

listing sitessitios de anunciossites d’annonces · not recordedno registradonon enregistré · n=11

Asking prices, never paid.Precios anunciados, nunca pagados.Prix demandés, jamais payés.

DevelopmentsDesarrollosRésidences

Nothing for sale on Cotejo now at these developments: Nada en venta en Cotejo por ahora en estos desarrollos: Rien à vendre sur Cotejo en ce moment dans ces résidences : Edena By Tao

DetailsDetallesDétails

About Av. CobáAcerca de Av. CobáÀ propos de Av. Cobá

Avenida Cobá is the road from town toward the beach and the entrance route to Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 and La Veleta. It mixes shops, supermarkets and new residential projects. Roadworks started in 2025, and the finish date is unconfirmed.

La Avenida Cobá es el camino del pueblo hacia la playa y la ruta de entrada a Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 y La Veleta. Combina comercios, supermercados y nuevos proyectos residenciales. Las obras en el camino empezaron en 2025 y la fecha de término no está confirmada.

L'avenue Cobá est la route qui mène de la ville à la plage et l'itinéraire d'accès à Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 et La Veleta. Elle mêle commerces, supermarchés et nouveaux projets résidentiels. Les travaux de voirie ont commencé en 2025 et la date d'achèvement n'est pas confirmée.

  • Av. Cobá is the access route to the beach zone and the entrance for Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 and La Veleta. Av. Cobá es la ruta de acceso a la zona de playa y la entrada a Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 y La Veleta. Av. Cobá est la voie d'accès à la zone de plage et l'entrée vers Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 et La Veleta. Tulum Investor
  • A rehabilitation began in early 2025 with wider walkways, LED and solar lighting, better drainage and permeable paving, targeted for late 2025. Una rehabilitación comenzó a principios de 2025 con banquetas más anchas, iluminación LED y solar, mejor drenaje y pavimento permeable, con meta de terminar a finales de 2025. Une réhabilitation a commencé début 2025 avec des trottoirs plus larges, un éclairage LED et solaire, un meilleur drainage et un revêtement perméable, avec une fin prévue fin 2025. The Tulum Times
  • The page does not confirm completion, gives no cost or length, and was last updated 4 September 2026. La página no confirma la terminación, no da costo ni duración, y se actualizó por última vez el 4 de septiembre de 2026. La page ne confirme pas l'achèvement, ne donne ni coût ni durée, et a été mise à jour pour la dernière fois le 4 septembre 2026. The Tulum Times
  • In June 2025 the mayor listed repaving of Av. Cobá as ongoing, with no completion date. En junio de 2025 el presidente municipal enlistó la repavimentación de Av. Cobá como en curso, sin fecha de término. En juin 2025, le maire a indiqué la remise en état de la chaussée de Av. Cobá comme en cours, sans date d'achèvement. Riviera Maya News
  • A Chedraui supermarket is on Av. Cobá. Hay un supermercado Chedraui en Av. Cobá. Un supermarché Chedraui se trouve sur Av. Cobá. OpenStreetMap
  • Temporary traffic diversions were in place during the works. Hubo desvíos temporales de tráfico durante las obras. Des déviations de circulation temporaires étaient en place pendant les travaux. The Tulum Times

A corridor, not a colonia. It links Centro to Aldea Zama and the beach, with more shops than the new residential zones.Es un corredor, no una zona. Conecta Centro con Aldea Zama y con la playa, con más comercios que las nuevas zonas residenciales.C'est un axe, pas une colonia. Il relie Centro à Aldea Zama et à la plage, avec plus de commerces que les nouvelles zones résidentielles.

CheckedVerificadoVérifié 2026-10-15

What to knowQué saberÀ savoir

  • Roadworks have caused diversions; check the current state before choosing a unit on the avenue. Las obras han causado desvíos; revise el estado actual antes de elegir una unidad sobre la avenida. Les travaux ont causé des déviations ; vérifiez la situation actuelle avant de choisir un bien sur l'avenue. SourceFuenteSource
  • Being on the main beach route gives quick access to the beach, supermarkets and town. Estar en la ruta principal a la playa da acceso rápido a la playa, a los supermercados y al pueblo. Être sur la route principale de la plage donne un accès rapide à la plage, aux supermarchés et à la ville. SourceFuenteSource
  • Drainage upgrades target seasonal flooding, a known issue on low streets. Las mejoras de drenaje buscan reducir las inundaciones de temporada, un problema conocido en las calles bajas. Les travaux de drainage visent les inondations saisonnières, un problème connu dans les rues basses. SourceFuenteSource
  • Tulum-wide water supply is strained, so ask about water for any unit. El suministro de agua de toda Tulum está bajo presión, así que pregunte por el agua de cualquier unidad. L'approvisionnement en eau de tout Tulum est sous tension ; renseignez-vous donc sur l'eau de tout logement. SourceFuenteSource

Our recordNuestro registroNotre registre

Our record on CotejoNuestro registro en CotejoNotre historique sur Cotejo

5 developments · 11 homes for sale now5 desarrollos · 11 viviendas en venta ahora5 résidences · 11 logements à vendre actuellement

Sale asking rangeRango de precios anunciados de ventaFourchette des prix de vente demandés

US$107K≈ MX$2M – US$545K≈ MX$10.2M asking rangerango de precios anunciadosfourchette des prix demandés · n=11 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

1-bedroom asking pricePrecio anunciado de 1 recámaraPrix demandé pour 1 chambre

US$171K≈ MX$3.19M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=3 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

Typical rentRenta típicaLoyer typique

≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=6 · direct postspublicaciones directaspublications directes · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

MX$ at current rateMX$ al tipo de cambio actualMX$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

Compare neighbourhoodsComparar zonasComparer les quartiers

Compare neighbourhoods on CotejoCompara zonas en CotejoComparer les quartiers sur Cotejo

NeighbourhoodZonaQuartierHomes for sale nowViviendas en venta ahoraLogements à vendre actuellement1-bedroom asking pricePrecio anunciado de 1 recámaraPrix demandé pour 1 chambre
Aldea Zama139

US$175K≈ MX$3.27M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=29 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Av. Cobá11

US$171K≈ MX$3.19M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=3 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Centro13

US$172K≈ MX$3.22M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=2 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Frente al Jaguar25

US$209K≈ MX$3.91M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=6 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Holistika43

US$199K≈ MX$3.72M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=7 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
La Veleta24

US$198K≈ MX$3.7M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=7 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Lower Hotel Zone

Cotejo is new here: this is what we've recorded so far, and the record grows every week.Cotejo es nuevo aquí: esto es lo que hemos registrado hasta ahora, y el registro crece cada semana.Cotejo débute ici : voici ce que nous avons enregistré jusqu’à présent, et l’historique s’enrichit chaque semaine.

3

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Middle Hotel Zone

Cotejo is new here: this is what we've recorded so far, and the record grows every week.Cotejo es nuevo aquí: esto es lo que hemos registrado hasta ahora, y el registro crece cada semana.Cotejo débute ici : voici ce que nous avons enregistré jusqu’à présent, et l’historique s’enrichit chaque semaine.

0

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Parque Jaguar

Cotejo is new here: this is what we've recorded so far, and the record grows every week.Cotejo es nuevo aquí: esto es lo que hemos registrado hasta ahora, y el registro crece cada semana.Cotejo débute ici : voici ce que nous avons enregistré jusqu’à présent, et l’historique s’enrichit chaque semaine.

0

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Playa Paraiso2

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

Region 15Región 15Région 1556

US$184K≈ MX$3.43M median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=20 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Region 8Región 8Région 821

US$175K≈ MX$3.26M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=3 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Selva Zama25

US$387K≈ MX$7.22M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=4 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Upper Hotel Zone8

US$803K≈ MX$15M one askun precio anunciadoun prix demandé · n=1 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Ya'ax Tulum2

Price not statedPrecio no indicadoPrix non indiqué

NeighbourhoodZonaQuartier

Av. Cobá

OverviewResumenVue d’ensemble

Avenida Cobá is the main road from town toward the beach, and the way in to Aldea Zama and La Veleta. It is a corridor more than a neighbourhood, with shops, supermarkets and new residential projects. Roadworks are under way and the finish date is unconfirmed, so check how it looks today before choosing a unit.

Good for

Quick access to town, shops and beach · People who want supermarkets nearby

Watch out

Roadworks and diversions; check the current state · Seasonal flooding on low streets · Water supply is strained across Tulum

La avenida Cobá es la vía principal del pueblo hacia la playa y la entrada a Aldea Zama y La Veleta. Es más un corredor que una colonia, con tiendas, supermercados y desarrollos residenciales nuevos. Hay obras en curso y la fecha de término no está confirmada, así que conviene ver cómo está hoy antes de elegir una unidad.

Ideal para

Acceso rápido al pueblo, tiendas y playa · Quien quiere supermercados cerca

Ojo con

Obras y desvíos; revisa el estado actual · Inundaciones de temporada en calles bajas · El agua escasea en todo Tulum

L'avenue Cobá est la route principale entre le village et la plage, et l'entrée d'Aldea Zama et de La Veleta. C'est un axe plus qu'un quartier, avec commerces, supermarchés et nouveaux projets résidentiels. Des travaux sont en cours et la date de fin n'est pas confirmée : vérifiez l'état actuel avant de choisir un logement.

Pour qui

Accès rapide au village, aux commerces et à la plage · Ceux qui veulent des supermarchés proches

À surveiller

Travaux et déviations ; vérifiez l'état actuel · Inondations saisonnières dans les rues basses · L'approvisionnement en eau est tendu à Tulum

Our read, from 5 sourcesNuestra lectura, a partir de 5 fuentesNotre lecture, à partir de 5 sources

5 developments on Cotejo5 desarrollos en Cotejo5 résidences sur Cotejo

Near here, in the guide:Cerca de aquí, en la guía:Près d’ici, dans le guide : Jaguar Park 1.7 km · Cenote Calavera 1.8 km · Playa Santa Fe 2.5 km

Av. Cobá

6 homes for rent on Cotejo6 viviendas en renta en Cotejo6 logements à louer sur Cotejo

Cheapest firstMás baratos primeroLes moins chers d’abord
CurrencyMonedaDevise
HomeViviendaLogementAsking pricePrecio anunciadoPrix demandéDevelopmentDesarrolloRésidenceLast seenVisto por última vezDernière observation
StudioEstudioStudio≈ US$402/mo≈ US$402/mes≈ US$402/moisMX$8K/moMX$8K/mesMX$8K/moisMenesse Tulum2026-10-05
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/moisEdena By Tao2026-10-27
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/moisEdena By Tao2026-10-27
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/moisGran Tulum2026-10-13
3-bedroom3 recámaras3 chambres≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/moisEdena By Tao2026-10-14
2-bedroom2 recámaras2 chambres≈ US$1.07K/mo≈ US$1.07K/mes≈ US$1.07K/moisMX$20K/moMX$20K/mesMX$20K/moisEdena By Tao2026-10-27
About these homesSobre estas viviendasÀ propos de ces logements

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

direct postspublicaciones directaspublications directes · E · n=6

Asking prices, never paid.Precios anunciados, nunca pagados.Prix demandés, jamais payés.

DevelopmentsDesarrollosRésidences

Nothing for rent on Cotejo now at these developments: Nada en renta en Cotejo por ahora en estos desarrollos: Rien à louer sur Cotejo en ce moment dans ces résidences : Gardens Coba · Helena

DetailsDetallesDétails

About Av. CobáAcerca de Av. CobáÀ propos de Av. Cobá

Avenida Cobá is the road from town toward the beach and the entrance route to Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 and La Veleta. It mixes shops, supermarkets and new residential projects. Roadworks started in 2025, and the finish date is unconfirmed.

La Avenida Cobá es el camino del pueblo hacia la playa y la ruta de entrada a Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 y La Veleta. Combina comercios, supermercados y nuevos proyectos residenciales. Las obras en el camino empezaron en 2025 y la fecha de término no está confirmada.

L'avenue Cobá est la route qui mène de la ville à la plage et l'itinéraire d'accès à Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 et La Veleta. Elle mêle commerces, supermarchés et nouveaux projets résidentiels. Les travaux de voirie ont commencé en 2025 et la date d'achèvement n'est pas confirmée.

  • Av. Cobá is the access route to the beach zone and the entrance for Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 and La Veleta. Av. Cobá es la ruta de acceso a la zona de playa y la entrada a Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 y La Veleta. Av. Cobá est la voie d'accès à la zone de plage et l'entrée vers Aldea Zama, Kaybe, Tulum 101 et La Veleta. Tulum Investor
  • A rehabilitation began in early 2025 with wider walkways, LED and solar lighting, better drainage and permeable paving, targeted for late 2025. Una rehabilitación comenzó a principios de 2025 con banquetas más anchas, iluminación LED y solar, mejor drenaje y pavimento permeable, con meta de terminar a finales de 2025. Une réhabilitation a commencé début 2025 avec des trottoirs plus larges, un éclairage LED et solaire, un meilleur drainage et un revêtement perméable, avec une fin prévue fin 2025. The Tulum Times
  • The page does not confirm completion, gives no cost or length, and was last updated 4 September 2026. La página no confirma la terminación, no da costo ni duración, y se actualizó por última vez el 4 de septiembre de 2026. La page ne confirme pas l'achèvement, ne donne ni coût ni durée, et a été mise à jour pour la dernière fois le 4 septembre 2026. The Tulum Times
  • In June 2025 the mayor listed repaving of Av. Cobá as ongoing, with no completion date. En junio de 2025 el presidente municipal enlistó la repavimentación de Av. Cobá como en curso, sin fecha de término. En juin 2025, le maire a indiqué la remise en état de la chaussée de Av. Cobá comme en cours, sans date d'achèvement. Riviera Maya News
  • A Chedraui supermarket is on Av. Cobá. Hay un supermercado Chedraui en Av. Cobá. Un supermarché Chedraui se trouve sur Av. Cobá. OpenStreetMap
  • Temporary traffic diversions were in place during the works. Hubo desvíos temporales de tráfico durante las obras. Des déviations de circulation temporaires étaient en place pendant les travaux. The Tulum Times

A corridor, not a colonia. It links Centro to Aldea Zama and the beach, with more shops than the new residential zones.Es un corredor, no una zona. Conecta Centro con Aldea Zama y con la playa, con más comercios que las nuevas zonas residenciales.C'est un axe, pas une colonia. Il relie Centro à Aldea Zama et à la plage, avec plus de commerces que les nouvelles zones résidentielles.

CheckedVerificadoVérifié 2026-10-15

What to knowQué saberÀ savoir

  • Roadworks have caused diversions; check the current state before choosing a unit on the avenue. Las obras han causado desvíos; revise el estado actual antes de elegir una unidad sobre la avenida. Les travaux ont causé des déviations ; vérifiez la situation actuelle avant de choisir un bien sur l'avenue. SourceFuenteSource
  • Being on the main beach route gives quick access to the beach, supermarkets and town. Estar en la ruta principal a la playa da acceso rápido a la playa, a los supermercados y al pueblo. Être sur la route principale de la plage donne un accès rapide à la plage, aux supermarchés et à la ville. SourceFuenteSource
  • Drainage upgrades target seasonal flooding, a known issue on low streets. Las mejoras de drenaje buscan reducir las inundaciones de temporada, un problema conocido en las calles bajas. Les travaux de drainage visent les inondations saisonnières, un problème connu dans les rues basses. SourceFuenteSource
  • Tulum-wide water supply is strained, so ask about water for any unit. El suministro de agua de toda Tulum está bajo presión, así que pregunte por el agua de cualquier unidad. L'approvisionnement en eau de tout Tulum est sous tension ; renseignez-vous donc sur l'eau de tout logement. SourceFuenteSource

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5 developments · 6 homes for rent now5 desarrollos · 6 viviendas en renta ahora5 résidences · 6 logements à louer actuellement

1-bedroom asking pricePrecio anunciado de 1 recámaraPrix demandé pour 1 chambre

US$171K≈ MX$3.19M midpoint, not a medianpunto medio, no medianapoint milieu, pas une médiane · n=3 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Detail not recordedDetalle no registradoDétail non enregistré · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

US$ at current rateUS$ al tipo de cambio actualUS$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

Typical rentRenta típicaLoyer typique

≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=6 · direct postspublicaciones directaspublications directes · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

MX$ at current rateMX$ al tipo de cambio actualMX$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28

Active listings seen within 30 days; availability is unconfirmed. Unmatched listings stay outside home counts.Anuncios activos vistos en los últimos 30 días; la disponibilidad no está confirmada. Los anuncios sin vincular no se incluyen en los conteos de viviendas.Annonces actives vues au cours des 30 derniers jours ; disponibilité non confirmée. Les annonces non rattachées restent hors du décompte des logements.

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NeighbourhoodZonaQuartierHomes for rent nowViviendas en renta ahoraLogements à louer actuellementTypical rentRenta típicaLoyer typique
Aldea Zama188

≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=161 · direct postspublicaciones directaspublications directes · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

≈ US$857/mo≈ US$857/mes≈ US$857/moisMX$16K/moMX$16K/mesMX$16K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=14 · listing sitessitios de anunciossites d’annonces · Published askPrecio publicadoPrix publié · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

MX$ at current rateMX$ al tipo de cambio actualMX$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Av. Cobá6

≈ US$964/mo≈ US$964/mes≈ US$964/moisMX$18K/moMX$18K/mesMX$18K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=6 · direct postspublicaciones directaspublications directes · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

MX$ at current rateMX$ al tipo de cambio actualMX$ au taux de change actuel · MX$18.6734 · 2026-10-28
Centro22

≈ US$723/mo≈ US$723/mes≈ US$723/moisMX$14K/moMX$14K/mesMX$14K/mois median askmediana de precios anunciadosmédiane des prix demandés · n=19 · direct postspublicaciones directaspublications directes · Read from a postLeído de una publicaciónLu dans une publication · asking, never paidprecio anunciado, nunca pagadoprix demandé, jamais payé

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Frente al Jaguar51

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Holistika16

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La Veleta41

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Lower Hotel Zone

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Middle Hotel Zone

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Parque Jaguar

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Playa Paraiso5

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Region 15Región 15Région 1561

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Region 8Región 8Région 85

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Selva Zama9

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Upper Hotel Zone0

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Ya'ax Tulum14

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